حسابات وشئون تأجير وحدات المولات والمراكز التجارية ومصروفات وايرادات

الخصائص الاساسية للنظام:
1- قاعدة بيانات للمراكز التجارية وتفاصيلها وبيانات الوحدات والمحلات الموجوده فيها
2-قاعدة بيانات للوحدات والمحلات وحالة كل وحدة وكل ما يتعلق بها من تفاصيل
3- نظام لتسجيل المصروفات التي تخص المركز التجاري سواء مصروفات صيانة أو غيرها واصدار تقارير بذلك
4- نظام لتسجيل العقود الخاصة بالوحدات بأنظمة دفع ديناميكية سواء يومي أو شهري او كل 3 شهور او كل 4 شهور او كل 6 شهور أو كل سنة وأيضا تسجيل بيانات المستأجرين كاملة في التعاقد وطباعة عقد متكامل
وايضا يوفر البرنامج سهولة في جدولة والحاق كل الايجارات الخاصة بالعقد داخل التعاقد مع سهولة دفع الايجارات سواء من داخل العقد أو عن طريق سندات الدفع وطباعة سندات دفع وقبض
5- نماذج تنبيه بإنتهاء العقود وتنبيهات عند استحقاق الايجار على الوحدات وأرسال تنبيهات بواسطة الواتس آب وتقرير بالوحدات الغير مؤجرة
6- موديول لتسجيل المصروفات التي تخص الوحدات سواء مصروفات على المستأجر أو المالك
7- موديول لتسجيل الارصدة الافتتاحية للحسابات والعهد المالية
8- موديول لتسجيل المصروفات بكل أنواعها ومجموعة متنوعة وشاملة من التقارير حول المصروفات
9- موديول لتسجيل أي ايرادات أخرى غير الفواتير وأيضا مجموعة متنوعة وشاملة من التقارير حول هذه الايرادات
10- موديلات لتنظيم شئون الموظفين بياناتهم والسلف والخصومات وصرف المرتبات
11- تقارير شاملة وتفصيلية حول العقارات والوحدات الموجوده فيها وشامل الحسابات واجماليات البنود واجماليات ايرادات العقارات
12- تقارير شامل بتفاصيل الربحية الخاصة بكل عقار بعد طرح كل المصروفات الخاصة بالعقار ووحداته من ايرادات الايجار الخاصة بالعقار
13- تقرير شامل ومفصل لحركة النقدية والكاش داخل البرنامج سواء بين الحسابات والصناديق والعهد الشخصية
14- نظام صلاحيات ومستخدمين وشاشة تسجيل دخول وواجهة برنامج عصرية ومنسقة


???? ما الذي سيستفيده العميل من البرنامج؟
1️⃣ سيطرة كاملة على كل تفاصيل النشاط
متابعة جميع المراكز التجارية والوحدات من مكان واحد
معرفة حالة كل وحدة (مؤجرة / غير مؤجرة) لحظة بلحظة
إدارة بيانات المستأجرين والعقود بسهولة

2️⃣ إدارة احترافية للعقود والإيجارات
إنشاء عقود مرنة بأنظمة دفع مختلفة (يومي – شهري – سنوي...)
جدولة تلقائية لكافة دفعات الإيجار
تسجيل وتحصيل الإيجارات بسهولة مع إصدار سندات قبض
طباعة عقود احترافية جاهزة

3️⃣ تقليل التأخير والخسائر بفضل التنبيهات الذكية
تنبيهات بانتهاء العقود
تنبيهات بمواعيد استحقاق الإيجار
إرسال إشعارات عبر واتساب
تقارير للوحدات الشاغرة لزيادة نسبة الإشغال

4️⃣ تحكم مالي دقيق وشامل
تسجيل جميع أنواع المصروفات (مراكز – وحدات – عامة)
تسجيل الإيرادات المختلفة
متابعة حركة النقدية والصناديق والعهد
إدارة الأرصدة الافتتاحية بسهولة

5️⃣ معرفة الربحية الحقيقية لكل عقار
تقارير تفصيلية لإيرادات كل مركز أو عقار
حساب صافي الربح بعد خصم جميع المصروفات
تحليل الأداء المالي لكل وحدة أو نشاط

6️⃣ إدارة متكاملة لشئون الموظفين
تسجيل بيانات الموظفين
إدارة السلف والخصومات
صرف المرتبات بشكل منظم

7️⃣ تقارير قوية تساعدك على اتخاذ القرار
تقارير شاملة عن العقارات والوحدات
تقارير المصروفات والإيرادات
تقارير الربحية
تقارير حركة النقدية

8️⃣ أمان ومرونة في الاستخدام
نظام صلاحيات متكامل لكل مستخدم
شاشة تسجيل دخول آمنة
واجهة سهلة وعصرية تساعد على سرعة التعلم والاستخدام

???? الخلاصة
هذا البرنامج ليس مجرد أداة تسجيل بيانات…
بل هو نظام إدارة متكامل يساعدك على:
✔️ زيادة الإيرادات
✔️ تقليل الهدر والخسائر
✔️ تنظيم العمل بشكل احترافي
✔️ اتخاذ قرارات دقيقة مبنية على أرقام حقيقية