تطبيق ويب لشركات الاستثمار والتطوير العقاري ومصروفات وايرادات

الخصائص الاساسية:
1- قاعدة بيانات للمشاريع مع امكانية تقسيم ملكية المشاريع على عدد من المساهمين بحيث تكون حصة كل مساهم نسبة مئوية من إجمالي قيمة المشروع وأيضا تسجيل اسم مطور المشروع في المشاريع التي يتم شرائها جاهزة وسعر الشراء
2- قواعد بيانات للعملاء والموردين والمهندسين والمحامين والمطورين ومقاولين الباطن والوسطاء والتفاصيل الخاصة بهم
3- موديول متكامل لكل ما يخص الوحدات وبيانتها وبيان التعاقد وايضا التكاليف العامة والدفعات الخاصة بها
4- موديول لتسجيل كل التكاليف والمصروفات العامة للوحدات مع امكانية اصدار تقارير شاملة وتفصيلية بذلك
5- موديول لتسجيل كل تعاملات مقاولين الباطن والدفعات الخاصة بهم وربطها بالمشاريع واصدار تقارير شاملة وتفصيلية بذلك
6- موديول لتسجيل كل عمليات المشتريات وحسابات الموردين وربطها بالمشاريع واصدار تقارير شاملة وتفصيلية بذلك
7- موديول لتسجيل اي مبالغ خاصة بالوسطاء العقاريين مثل العمولات وغيرها وربطها بالمشاريع واصدار تقارير شاملة وتفصيلية بذلك
8- موديولات لتسجيل كل انواع سندات الصرف سواء للمطورين او الموردين او مقاولين الباطن او الوسطاء مع امكانية اصدار كشوف حساب شاملة وتفصيلية بذلك
9- تنبيهات بميعاد استحقاق دفعات الوحدات على العملاء وتنبيهات بالتعاقدات المدينة والتكاليف المدينة
10- موديول لتسجيل ايداعات وسحوبات المساهمين واصدار تقارير شاملة وتفصيلية بذلك
11- موديول لتسجيل المصروفات بكل أنواعها ومجموعة متنوعة وشاملة من التقارير حول المصروفات
12- موديول لتسجيل أي ايرادات أخرى غير الفواتير وأيضا مجموعة متنوعة وشاملة من التقارير حول هذه الايرادات
13- موديولات متكاملة لإدارة وتنظيم شئون الموظفين سواء سلف وخصومات أو عمولات ومكافآت أو صرف الرواتب وتسجيل أجازات الموظفين
14- موديول لتسجيل الارصدة الافتتاحية للحسابات وأيضا موديول مخصص للتحويلات بين الحسابات لتسهيل تسجيل التحويلات بين العهد والحسابات
15- تقارير شاملة وتفصيلية حول مشاريع التطوير العقاري وكل ما يتعلق بها من تكاليف وايرادات وأرباح
16- تقرير شامل لأستعراض ارباح المساهيمن في كل المشاريع بشكل لحظي وكشوف الحساب الخاصة بهم
17- تقارير متكاملة للتدفقات النقدية ورصيد الحسابات مع أمكانية الفلترة بفترة من وإلى أو بأسم الحساب
18- واجهة تعريفية مدمجة في التطبيق ويمكنك التحكم في كل ما يتم على الموقع التعريفي سواء التعريف بمؤسستك او الوحدات المتاحة والمشاريع التي تعمل عليها وأيضا آراء العملاء الذين تعاملوا مع مؤسستك
19- نظام صلاحيات ومستخدمين احترافي ومتقدم ومتعدد الادوار وشاشة تسجيل دخول بأعلى مستويات الامان وواجهة برنامج عصرية ومنسقة

أهم ما سيستفيده العميل من التطبيق
1. إدارة الشركة من مكان واحد

بدلًا من الاعتماد على ملفات Excel ودفاتر وحسابات منفصلة، تصبح بيانات المشاريع والحسابات والعملاء والموردين والمساهمين وغيرها داخل نظام واحد مترابط.

2. معرفة الوضع المالي لكل مشروع

يمكن للإدارة معرفة إجمالي تكاليف المشروع، المصروفات، المشتريات، المدفوعات، الإيرادات، والمبالغ المستحقة والأرباح بشكل أكثر تنظيمًا.

3. متابعة أرباح المساهمين

يستطيع النظام ربط كل مساهم بالمشاريع التي يمتلك فيها نسبة، ومتابعة إيداعاته ومسحوباته وأرباحه وإصدار كشف حساب خاص به.

4. السيطرة على التكاليف

ربط المصروفات والمشتريات ومصاريف المقاولين والوسطاء والوحدات بالمشاريع يساعد الإدارة على معرفة أين تذهب أموال المشروع.

5. متابعة العملاء والدفعات

يساعد نظام التنبيهات على متابعة الدفعات المستحقة على العملاء والتعاقدات والتكاليف المدينة، وتقليل احتمالية نسيان المستحقات.

6. تنظيم حسابات الموردين والمقاولين

يمكن تسجيل التعاملات والدفعات وربطها بالمشاريع، ثم استخراج كشوف حساب وتقارير تفصيلية لكل مورد أو مقاول.

7. إدارة الوسطاء والعمولات

تسجيل عمولات الوسطاء والمبالغ المستحقة لهم وربطها بالمشاريع مع إمكانية استخراج التقارير والكشوف.

8. رؤية أفضل للتدفقات النقدية

من خلال تقارير التدفقات النقدية وأرصدة الحسابات والتحويلات، تصبح الإدارة أكثر قدرة على متابعة السيولة وحركة الأموال.

9. إدارة الموظفين ماليًا وإداريًا

متابعة الرواتب والسلف والخصومات والعمولات والمكافآت والإجازات داخل نفس المنظومة.

10. تقليل العمل اليدوي والأخطاء

ترابط البيانات والتقارير الآلية يقلل الحاجة إلى إعادة إدخال نفس البيانات في أكثر من ملف أو نظام.

11. اتخاذ القرارات بناءً على بيانات

بدلًا من السؤال: "المشروع ده كسب كام؟ وإحنا دفعنا كام؟ والمساهم له كام؟"، يمكن الوصول إلى هذه المعلومات من خلال التقارير والبيانات المسجلة بالنظام.

12. تعزيز الرقابة الداخلية

نظام المستخدمين والصلاحيات متعدد الأدوار يساعد على تحديد ما يمكن لكل مستخدم الوصول إليه أو تنفيذه داخل التطبيق.