حسابات الاستثمار والتطوير العقاري المتكامل (مطورين وملاك وحدات)

الخصائص الرئيسية للبرنامج:
1- قاعدة بيانات للمشاريع تحت التطوير أو المكتملة مع امكانية تقسيم ملكية المشاريع على عدد من المساهمين بحيث تكون حصة كل مساهم نسبة مئوية من إجمالي قيمة المشروع وأيضا تسجيل اسم مطور المشروع في المشاريع التي يتم شرائها جاهزة وسعر الشراء
2- قاعدة بيانات للعملاء والموردين والمهندسين والمحامين والمطورين ومقاولين الباطن والوسطاء والتفاصيل الخاصة بهم
3- موديول متكامل لكل ما يخص الوحدات وبيانتها وبيان المشتري وايضا التكاليف العامة والدفعات الخاصة بها
4- موديول لتسجيل كل التكاليف والمصروفات العامة للوحدات مع امكانية اصدار تقارير شاملة وتفصيلية بذلك
5- موديول لتسجيل كل تعاملات مقاولين الباطن والدفعات الخاصة بهم وربطها بالمشاريع واصدار تقارير شاملة وتفصيلية بذلك
6- موديول لتسجيل كل عمليات المشتريات وحسابات الموردين وربطها بالمشاريع واصدار تقارير شاملة وتفصيلية بذلك
7- موديول لتسجيل اي مبالغ خاصة بالوسطاء العقاريين مثل العمولات وغيرها وربطها بالمشاريع واصدار تقارير شاملة وتفصيلية بذلك
8- موديولات لتسجيل كل انواع سندات الصرف سواء للمطورين او الموردين او مقاولين الباطن او الوسطاء مع امكانية اصدار كشوف حساب شاملة وتفصيلية بذلك
9- تنبيهات بميعاد استحقاق دفعات الوحدات على العملاء وتنبيهات بالتعاقدات المدينة والتكاليف المدينة
10- موديول لتسجيل ايداعات وسحوبات المساهمين واصدار تقارير شاملة وتفصيلية بذلك
11- موديول لتسجيل المصروفات بكل أنواعها ومجموعة متنوعة وشاملة من التقارير حول المصروفات
12- موديول لتسجيل أي ايرادات أخرى غير الفواتير وأيضا مجموعة متنوعة وشاملة من التقارير حول هذه الايرادات
13- موديولات متكاملة لإدارة وتنظيم شئون الموظفين سواء سلف وخصومات أو عمولات ومكافآت أو صرف الرواتب وتسجيل أجازات الموظفين
14- موديول لتسجيل الارصدة الافتتاحية للحسابات وأيضا موديول مخصص للتحويلات بين الحسابات لتسهيل تسجيل التحويلات بين العهد والحسابات
15- تقارير شاملة وتفصيلية حول مشاريع التطوير العقاري وكل ما يتعلق بها من تكاليف وايرادات وأرباح
16- تقرير شامل لأستعراض ارباح المساهيمن في كل المشاريع بشكل لحظي
17- تقرير متكامل لإدارة رصيد الصندوق والنقدية مع أمكانية الفلترة بفترة من وإلى أو بأسم الحساب
18- تقرير شامل بكل حركات الصادر والوارد في النظام مع امكانية الحصر والفلترة بفترة زمنية محدده
19- نظام صلاحيات ومستخدمين وشاشة تسجيل دخول وواجهة برنامج عصرية ومنسقة
-
ماذا سيحقق العميل بمجرد اقتناء هذا البرنامج؟

إدارة متكاملة للمشاريع العقارية
يساعد البرنامج على إدارة جميع تفاصيل المشاريع العقارية من بداية المشروع وحتى البيع والتحصيل وتحليل الأرباح، مما يقلل الفوضى ويزيد من كفاءة التشغيل.

متابعة دقيقة للتكاليف والأرباح
يوفر تقارير تفصيلية وشاملة عن:
تكاليف المشاريع
تكاليف الوحدات
أرباح المشاريع
أرباح المساهمين
حركة النقدية والصندوق
مما يمنح الإدارة رؤية مالية واضحة ودقيقة في أي وقت.

تنظيم كامل للعلاقات والتعاملات
يمكن للعميل إدارة:
العملاء
الموردين
المهندسين
المحامين
الوسطاء
مقاولين الباطن
المطورين العقاريين
مع حفظ كافة بياناتهم وتعاملاتهم المالية داخل النظام.

متابعة ذكية للدفعات والاستحقاقات
يوفر البرنامج نظام تنبيهات متطور لمواعيد:
أقساط العملاء
الدفعات المستحقة
الالتزامات المدينة
مما يساعد على تقليل التأخير وتحسين التدفقات النقدية.

إدارة احترافية للمساهمين والاستثمارات
يساعد على:
توزيع نسب الملكية بين المساهمين
متابعة الإيداعات والسحوبات
احتساب الأرباح بشكل لحظي ودقيق
وهو ما يجعل إدارة الاستثمار العقاري أكثر شفافية واحترافية.

تقليل الأخطاء وزيادة الرقابة
بفضل الربط بين الموديولات المختلفة وإمكانية إصدار التقارير اللحظية، يستطيع العميل تقليل الأخطاء المحاسبية والإدارية وتحقيق رقابة مالية وتنظيمية أقوى.

توفير الوقت والمجهود
بدلًا من الاعتماد على ملفات متفرقة أو العمل اليدوي، يجمع البرنامج جميع العمليات داخل نظام واحد متكامل، مما يسرّع الأداء ويوفر الوقت والمجهود الإداري.

مرونة وأمان في الاستخدام
يحتوي البرنامج على:
نظام مستخدمين وصلاحيات
شاشة تسجيل دخول
واجهة منظمة وعصرية
مما يضمن حماية البيانات وتنظيم صلاحيات الوصول حسب طبيعة كل مستخدم.
---
مناسب لـ
شركات التطوير العقاري
المستثمرين العقاريين
شركات إدارة المشاريع العقارية
ملاك المجمعات والوحدات
شركات المقاولات والتطوير
المشاريع العقارية متعددة الشركاء والمساهمين