تطبيق ويب لإدارة حسابات وشئون العقارات تحصيل ايجارات ومصروفات وايرادات وديون

الخصائص الاساسية للنظام: 1- قاعدة بيانات للعقارات وتفاصيلها وبيانات الوحدات الموجوده فيها وتحديد مالك العقار سواء كان تابع لنا أو تابع للاخرين ونقوم بإدارة من أجله مقابل نسبة عمولة 2-قاعدة بيانات للوحدات وحالة كل وحدة وكل ما يتعلق بها من تفاصيل 3- نظام لتسجيل المصروفات التي تخص العقار سواء مصروفات صيانة أو غيرها واصدار تقارير بذلك 4- نظام لتسجيل العقود الخاصة بالوحدات بأنظمة دفع ديناميكية سواء شهري او ربع سنوي أو نصف سنوي أو سنوي أو دفعة واحده وايضا يوفر البرنامج سهولة في جدولة والحاق كل الايجارات الخاصة بالعقد داخل التعاقد مع سهولة دفع الايجارات 5- تقارير تنبيه بإنتهاء العقود وتنبيهات عند استحقاق الايجار على الوحدات 6- موديول لتسجيل الارصدة الافتتاحية للحسابات والعهد المالية 7- موديول لتسجيل المصروفات بكل أنواعها ومجموعة متنوعة وشاملة من التقارير حول المصروفات 8- موديول لتسجيل أي ايرادات أخرى غير الفواتير وأيضا مجموعة متنوعة وشاملة من التقارير حول هذه الايرادات 9- داش بورد متكاملة لأستعراض أهم البيانات التي يحتاج الاطلاع عليها متخذ القرار 10- تقرير شامل ومفصل لحركة النقدية والكاش داخل البرنامج سواء بين الحسابات والصناديق والعهد الشخصية 11- كشوف حساب مفصلة للملاك مع وجود نظام تسويات لتقفيل حسابات الملاك الذين نقوم بإدارة العقارات بالنيابة عنهم 12- نظام صلاحيات احترافي متعدد المستويات وشاشة تسجيل دخول وواجهة تطبيق عصرية ومنسقة ومتجاوبة مع مختلف انواع الشاشات - ???? الفوائد والمميزات للعميل 1️⃣ تنظيم كامل لإدارة العقارات والوحدات - حفظ جميع بيانات العقارات والوحدات في قاعدة بيانات مركزية. - معرفة حالة كل وحدة (مؤجرة – شاغرة – تحت الصيانة) في أي وقت. - تحديد ملكية العقار (تابع للشركة أو مُدار للغير بنظام العمولة). 2️⃣ تحصيل إيجارات أكثر انتظامًا وتقليل نسب التعثر - تسجيل عقود الإيجار بأنظمة دفع ديناميكية (شهري – ربع سنوي – نصف سنوي – سنوي – دفعة واحدة). - جدولة الإيجارات تلقائيًا داخل العقد. - تنبيهات ذكية بمواعيد استحقاق الإيجار وانتهاء العقود. 3️⃣ إدارة مالية دقيقة وشفافة - تسجيل المصروفات الخاصة بالعقارات (صيانة – تشغيل – أخرى). - تسجيل أي إيرادات إضافية خارج الإيجارات. - تقارير مالية شاملة توضح الربحية الحقيقية لكل عقار. 4️⃣ سيطرة كاملة على حركة النقدية - تقرير مفصل لحركة الكاش بين الحسابات والصناديق والعهد الشخصية. - تسجيل الأرصدة الافتتاحية والعهد المالية بدقة. - سهولة تتبع أي حركة مالية داخل النظام. 5️⃣ تقارير احترافية تدعم اتخاذ القرار - تقارير المصروفات، الإيرادات، التحصيلات، الديون، والعقود المنتهية. - كشوف حساب تفصيلية للملاك. - نظام تسويات لتقفيل حسابات الملاك الذين تتم إدارة عقاراتهم بالنيابة. 6️⃣ تقليل الأخطاء وزيادة الكفاءة التشغيلية - تقليل الاعتماد على الدفاتر والإكسيل. - منع الأخطاء الحسابية والتداخل في البيانات. - توفير الوقت والمجهود وزيادة الإنتاجية. 7️⃣ أمان عالي وتحكم في الصلاحيات - نظام صلاحيات متعدد المستويات حسب الوظيفة. - شاشة تسجيل دخول آمنة. - حماية البيانات ومنع الوصول غير المصرح به. 8️⃣ واجهة عصرية وتجربة استخدام مريحة - تصميم حديث ومتجاوب مع جميع الشاشات (كمبيوتر – تابلت – موبايل). - سهولة الاستخدام بدون تعقيد تقني.