حسابات وشئون شركات الاستثمار والتطوير العقاري

الخصائص الاساسية للنظام:
1- قاعدة بيانات للعقارات وتفاصيلها وبيانات الوحدات الموجوده فيها
2-قاعدة بيانات للوحدات وحالة كل وحدة وكل ما يتعلق بها من تفاصيل ومستأجرين وبيانات المستأجرين
3- نظام لتسجيل المصروفات التي تخص العقار سواء مصروفات صيانة أو غيرها واصدار تقارير بذلك
4- نظام لتسجيل العقود الخاصة بالوحدات مع الحاق كل الايجارات الخاصة بالعقد داخل التعاقد مع سهولة دفع الايجارات سواء من داخل العقد أو عن طريق سندات الدفع
5- نماذج تنبيه بإنتهاء العقود وتنبيهات عند استحقاق الايجار على الوحدات
6- قاعدة بيانات للعملاء والموردين والمهندسين والمحامين والتفاصيل الخاصة بهم
7- موديول متكامل لكل ما يخص المشاريع والوحدات الخاص بها والتكاليف الخاصة بكل مشروع
8- تقارير شاملة وتفصيلية عن الارباح الخاصة بالمشاريع والتكاليف الخاصة بكل مشروع
9- تنبيهات بميعاد استحقاق دفعات الوحدات على العملاء
10- موديول لتسجيل المصروفات بكل أنواعها ومجموعة متنوعة وشاملة من التقارير حول المصروفات
11- موديول لتسجيل أي ايرادات أخرى غير الفواتير وأيضا مجموعة متنوعة وشاملة من التقارير حول هذه الايرادات
12- تقارير شاملة وتفصيلية حول العقارات والوحدات الموجوده فيها وشامل الحسابات واجماليات البنود واجماليات ايرادات العقارات
13- نظام صلاحيات ومستخدمين وشاشة تسجيل دخول وواجهة برنامج عصرية ومنسقة

الاستفادات التي سيحققها العميل عند اقتنائه البرنامج:
تنظيم البيانات بشكل مركزي:
إدارة شاملة لقواعد بيانات العقارات والوحدات (مثل حالة الوحدة، المستأجرين، التفاصيل الفنية) وقواعد بيانات العملاء والموردين وشركاء الأعمال (المهندسين، المحامين).
تقليل الوقت الضائع في البحث عن المعلومات وزيادة الدقة في اتخاذ القرارات.
تحسين الإدارة المالية:
تسجيل جميع المصروفات (صيانة، مشتريات، خدمات) والإيرادات (إيجارات، مبيعات، إيرادات إضافية) مع إصدار تقارير تحليلية تساعد في تتبع التكاليف والأرباح لكل مشروع أو عقار.
توقع الربحية عبر تقارير مفصلة عن إجماليات الإيرادات والتكاليف لكل مشروع.
إدارة العقود والالتزامات المالية:
ربط العقود بالإيجارات والدفعات تلقائيًا، مع إمكانية دفع الإيجار عبر النظام أو عبر سندات منفصلة.
تنبيهات تلقائية بمواعيد استحقاق الإيجارات أو انتهاء العقود، مما يقلل مخاطر التأخير المالي أو النزاعات القانونية.
متابعة المشاريع بكفاءة:
تخصيص مُوديولات للمشاريع تتيح تتبع التكاليف والجدول الزمني وربطها بالوحدات العقارية ذات الصلة.
تقارير تحليلية عن تقدم المشاريع وتقييم أدائها المالي.
تعزيز الشفافية والالتزام:
تقارير شاملة عن حركة الحسابات، وإجماليات بنود الإيرادات والمصروفات، وتفاصيل العقارات والوحدات.
نظام تنبيهات يضمن عدم تفويت المواعيد الحرجة (مثل دفعات العملاء أو تجديد العقود).
مرونة وأمان عاليان:
نظام صلاحيات مُخصصة للمستخدمين (مثل المديرين، المحاسبين، الموظفين) يحمي البيانات الحساسة.
واجهة مستبدلة مُصممة لتبسيط المهام اليومية وتقليل الأخطاء البشرية.
توفير الوقت والجهد:
أتمتة المهام الروتينية (كإصدار الفواتير، تسجيل الدفعات، إنشاء التقارير)، مما يسمح للفرق بالتركيز على التخطيط الاستراتيجي وتطوير الأعمال.

لماذا هذا البرنامج؟
يُقدم حلًا موحدًا يلبي جميع احتياجات الإدارة العقارية بدلًا من الاعتماد على أنظمة متفرقة، مع دعم اتخاذ قرارات استثمارية ذكية عبر بيانات دقيقة وآنية. وهو مثالي للشركات التي تسعى لتحسين كفاءتها التشغيلية وزيادة ربحيتها في سوق العقارات التنافسي.