بيانات وفرضيات المشروع
10%
حرك شريط الخصم لمشاهدة حساسية القيمة الحالية لحظياً على الرسم البياني.
دليل قواعد القرار الاستثماري
• صافي القيمة الحالية (NPV): إذا كان موجبًا يضيف المشروع ثروة حقيقية للمساهمين.
• العائد الداخلي (IRR): يجب أن يتفوق على تكلفة الفرصة البديلة (WACC) لتبرير المخاطرة.
• العائد المعدل (MIRR): يعالج عيب الـ IRR بافتراض إعادة استثمار التدفقات بمعدل تكلفة رأس المال وليس بمعدل IRR الخيالي.
• مؤشر الربحية (PI): يجب أن يتجاوز 1.00؛ يعكس توليد القيمة لكل ريال رأسمالي مصروف.
جدول التدفقات النقدية السنوية والقيمة المخصومة (DCF)
| السنة | التدفق النقدي السنوي (ريال) | معامل الخصم (PVF) | القيمة الحالية (PV) | التدفق التراكمي المخصوم | إجراء |
|---|
مسار التدفق النقدي ونقطة الاسترداد
منحنى حساسية NPV مقابل معدل الخصم
مقارنة وترتيب البدائل والمشاريع الاستثمارية (Project Ranking)
| الرتبة | اسم المشروع / البديل | الاستثمار الأولي | NPV (ريال) | IRR | MIRR | فترة الاسترداد | PI | القرار التقييمي |
|---|